宋俊林

　　香江。

　　安排好各个企业的事情后，宋俊林便来到了这里。

　　眼下已经到了一个关键的年头，他打算出手手中的香江房产了。

　　从82年龙英谈判开始，一直到83年稳定港币与楼市，香江地价普遍下跌40%至60%，尤其是工业用地，更是跌幅高达93%。

　　地价下跌自然与房价下跌有关，当时香江很多富人和中产移民，再加上港币危机和流言制造的混乱，房价简直是一泻千里，便宜的不得了。

　　即便是有富豪抄底，但是彼此间也有默契，不会去加价争夺。

　　于是，宋俊林得以用十几亿港币，在最低价购买了一大批过去的优质房产。

　　到了84年，宋俊林再次筹集了二十多亿港币，大量吃进房产。

　　在原本的时空里，这一年香江的股市与楼市就开始了回暖。

　　其中，最先涨起来的是办公楼。

　　根据仲量联行提供的地产指数，以84年1月指数定为100点。

　　湾仔地区的办公楼，在5年内上涨了430%，也就是说，平均每年价格都会翻一倍。

　　而在这个时空，由于宋俊林一下子就是出手二十几亿港币，所以加剧了回暖的速度，使得香江迎来了第二轮的地产狂潮。

　　这使得宋俊林最开始抄底的房产，全部增值284%，接近三倍的利润。

　　而第二次大批量购买的房产，则是增值110%。

　　等到他将手中地产全部出售，再加上85年上半年拉杆箱的利润，和二叔家的部分家产，一共筹集到了106亿港币。

　　听起来很多的样子，但实际上换算成美元，也就是13.589亿罢了。

　　这些钱，又被宋俊林分批兑换成了日元。

　　从七十年代末一直到广场协议前，日元在不断的反复贬值与升值。

　　78年日元升值到195日元兑换1美元，到了80年初又贬值到250日元兑换1美元。

　　在82年年底短暂升值后，又逐渐贬值到85年的258日元兑换1美元。

　　（为了方便计算，都按